Виллы Akoya Fresh
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 594 000
от
9 365 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Dubai
Район
DAMAC Hills (Akoya by DAMAC)
Тип
Вилла
Спален
3
Площадь
277 м²
До метро
10.3 км
До аэропорта
27.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 3 спальнями в Akoya Fresh, DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — купить недвижимость в Дубае
Akoya Fresh — вилла на вторичном рынке в Дубае, расположенная в сообществе DAMAC Hills (Akoya by DAMAC). В лоте предусмотрены 3 спальни, площадь составляет 277,5 м² (2 987 ft²). Объект частично меблирован, имеет балкон и парковку, а формат жизни в окружении гольф-инфраструктуры делает его интересным для собственного проживания и взвешенной инвестиционной покупки. Цена начинается от 2 594 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Индивидуальный расчёт у специалиста поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток с учётом состояния объекта и стратегии владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — закрытое жилое сообщество в Дубае, сформированное вокруг гольф-поля и вилловой застройки. Здесь сочетаются жилые кластеры, зелёные зоны, спортивные пространства и повседневная инфраструктура, что поддерживает спокойный пригородный формат жизни. Посмотреть другие предложения можно в разделе Новостройки в DAMAC Hills (Akoya by DAMAC). Ближайшая к вилле станция — Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates, расстояние до неё составляет 10,3 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла Akoya Fresh?
Цена на этот объект начинается от 2 594 000 AED. Итоговые условия покупки, доступность лота и состав комплектации рекомендуется подтвердить у специалиста перед бронированием.
Это готовая недвижимость или покупка на этапе строительства?
Вилла относится к вторичному рынку. Это не покупка на этапе строительства: при подборе можно предметно проверить текущее состояние объекта, частичную меблировку и документы по сделке.
Как далеко находится метро Jumeirah Golf Estates?
Ближайшая станция метро Jumeirah Golf Estates расположена в 10,3 км от объекта. Для ежедневных поездок стоит заранее оценить удобный маршрут на автомобиле или такси с учётом вашего графика.
Можно ли претендовать на визу инвестора при покупке?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до подачи документов.
Какие расходы учитывать при оформлении сделки?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Помимо него при финансовом планировании стоит запросить расчёт сопутствующих расходов по конкретной сделке, включая возможный сервисный сбор.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.