Виллы Al Fairooz Villas by Emaar
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 13 500 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Dubai
Район
Dubai Marina
Тип
Вилла
Спален
1
До метро
0.4 км
До аэропорта
29.3 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 1 спальней в Al Fairooz Villas by Emaar, Dubai Marina — купить недвижимость в Дубае
Al Fairooz Villas by Emaar — вилла на вторичном рынке в Dubai Marina, одном из наиболее узнаваемых прибрежных районов Дубая. В объекте предусмотрена 1 спальня, частичная меблировка, балкон и парковка. Ближайшая станция метро Sobha Realty находится в 0,4 км, расстояние до аэропорта составляет 29,3 км. Купить виллу можно по цене от 13 500 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор, денежный поток и расходы на оформление. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Marina — крупный прибрежный район Дубая вокруг искусственной гавани и протяжённой прогулочной зоны. Здесь сочетаются жилые проекты, кафе, рестораны, торговая инфраструктура, яхтенная марина и удобные связи с основными магистралями города. Подробнее о предложениях смотрите в разделе Новостройки в Dubai Marina. Для поездок по городу доступна станция Недвижимость у метро Sobha Realty, расположенная в 0,4 км от объекта.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Al Fairooz Villas by Emaar?
Цена объекта начинается от 13 500 000 AED. Итоговые условия сделки, доступность конкретного лота и возможные сопутствующие расходы уточняйте у специалиста.
Это готовый объект или покупка на этапе строительства?
Вилла предлагается на вторичном рынке. Это не покупка на этапе строительства: можно рассматривать конкретный объект и согласовывать условия сделки по нему.
Как далеко находится метро Sobha Realty?
Ближайшая станция метро Sobha Realty расположена в 0,4 км от виллы. Близость метро может быть удобна для поездок по деловым и центральным районам Дубая.
Какие расходы стоит учесть при покупке?
Помимо стоимости объекта, покупателю следует заранее рассчитать регистрационный сбор DLD: на практике его в размере 4% платит покупатель. Также важно запросить данные о сервисном сборе и расходах, связанных с оформлением сделки.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.