Виллы Al Ghafia
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 600 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Sharjah
Район
Al Riqqa
Тип
Вилла
Спален
3
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 3 спальнями в Al Ghafia, Al Riqqa — купить недвижимость в Шардже
Вилла Al Ghafia расположена в районе Al Riqqa города Шарджа и предлагается к покупке на вторичном рынке. Это объект с 3 спальнями, балконом, парковкой и частичной мебелью. Начальная цена составляет от 600 000 AED. Формат виллы подойдёт покупателям, которым важны отдельное жилое пространство, возможность самостоятельно организовать интерьер и проживание в сложившемся районе Шарджи.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом сценария покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Al Riqqa — сложившийся жилой район Шарджи, где представлен преимущественно вилловый формат недвижимости. Локация подходит тем, кто рассматривает спокойный повседневный уклад и ценит размещение в городской среде Шарджи. При выборе конкретной виллы рекомендуется оценить удобство ежедневных маршрутов, доступность нужной инфраструктуры и состояние самого объекта во время просмотра.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена виллы Al Ghafia?
В карточке указана цена от 600 000 AED. Итоговые условия покупки, состав мебели и актуальность предложения уточняйте у специалиста перед бронированием или оформлением сделки.
Сколько спален предусмотрено в вилле?
В объекте предусмотрено 3 спальни. Данные о площади, количестве санузлов и деталях планировки в исходных характеристиках не указаны, поэтому их стоит запросить дополнительно.
Есть ли в вилле парковка и балкон?
Да, в характеристиках лота указаны парковка и балкон. При просмотре рекомендуется уточнить формат парковочного места и состояние балкона.
Вилла продаётся с мебелью?
Объект предлагается с частичной мебелью. До заключения сделки важно согласовать перечень предметов, которые остаются покупателю.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Соответствие конкретной сделки визовым требованиям следует подтвердить до оформления.
Какие дополнительные расходы нужно учитывать покупателю?
Помимо цены объекта, обычно рассчитывают регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель в размере 4%. Также до сделки стоит запросить информацию о сервисном сборе, юридическом сопровождении и расходах, связанных с переоформлением недвижимости.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.