Виллы Al Goaz

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (3)

27160

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 400 000 от 12 904 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Sharjah

Район Wasit

Тип Вилла

Спален 3

Площадь 186 м²

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Вилла с 3 спальнями в Al Goaz, Wasit — купить недвижимость в Шардже

В продаже представлена вилла с 3 спальнями в Al Goaz, жилой части района Wasit в Шардже. Площадь объекта составляет 185,8 м² (2 000 ft²). Это предложение на вторичном рынке, с частичной меблировкой, балконом и парковкой. Купить виллу можно по цене от 2 400 000 AED — формат подойдёт тем, кто рассматривает готовый семейный дом в спокойной городской среде Шарджи.

Ключевые характеристики

Тип объекта: вилла.
Планировка: 3 спальни.
Площадь: 185,8 м² (2 000 ft²).
Цена: от 2 400 000 AED.
Статус: вторичный рынок.
Мебель: частично меблирована.
Особенности: балкон и парковка.
Расположение: Al Goaz, район Wasit, Шарджа.

Чем интересен этот лот

Готовая вилла на вторичном рынке: можно оценить фактическое состояние дома, планировку и окружение до принятия решения о покупке.
Три спальни создают практичную основу для семьи, которой важно разделить приватные комнаты, общую гостиную и повседневные сценарии жизни.
Площадь 185,8 м² даёт больше возможностей для обустройства, чем компактные городские форматы, сохраняя понятный масштаб объекта.
Частичная меблировка позволяет использовать имеющееся оснащение и при необходимости адаптировать интерьер под собственный вкус без полной комплектации с нуля.
Балкон расширяет жилое пространство и может стать местом для отдыха на свежем воздухе, а парковка добавляет удобства при ежедневных поездках.
Al Goaz находится в Wasit — сложившемся вилловом районе Шарджи, ориентированном на размеренный семейный образ жизни.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект позволяет рассматривать как собственное проживание, так и сдачу в аренду без ожидания передачи объекта.
Вилловый формат с 3 спальнями может быть востребован у арендаторов, которым важны отдельные комнаты, парковка и более приватный образ жизни.
Покупка на вторичном рынке даёт возможность сопоставить цену предложения с состоянием объекта, локацией и аналогами в Wasit перед переговорами.
Перспектива последующей перепродажи связана с качеством содержания виллы, юридической чистотой документов, параметрами участка и текущим спросом в районе.

Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и потенциальный денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Wasit — преимущественно жилой район Шарджи, объединяющий несколько вилловых субрайонов, включая Al Goaz. Для этой части города характерны низкоэтажная застройка, спокойная атмосфера и удобный выезд к основным дорогам эмирата. В окружении доступны повседневные сервисы, школы, магазины и общественные пространства, а близость природной территории Wasit Nature Reserve делает район особенно интересным для тех, кто ценит менее плотную городскую среду.

Кому подходит

Для жизни: семье, которой нужна готовая вилла с 3 спальнями, балконом, парковкой и возможностью обустроить дом под свои привычки.
Для инвестиций: покупателю, рассматривающему готовый жилой объект в Шардже для дальнейшей аренды или сохранения капитала в недвижимости.
Для перепродажи: собственнику, который готов поддерживать состояние виллы и учитывать спрос на семейные форматы в районе Wasit.

Частые вопросы

Какова цена виллы Al Goaz?

Цена указана от 2 400 000 AED. Итоговые условия сделки, состав мебели и доступность объекта рекомендуем уточнить у специалиста перед бронированием.

Какая площадь и сколько спален предусмотрено?

Площадь виллы составляет 185,8 м², или 2 000 ft². В объекте предусмотрено 3 спальни.

Это новостройка или готовый объект?

Вилла относится к вторичному рынку. Это означает, что покупатель рассматривает уже существующий объект и может провести осмотр перед сделкой.

Входит ли мебель в стоимость?

Объект частично меблирован. Перечень остающейся мебели, техники и элементов интерьера следует подтвердить при проверке условий покупки.

Что важно проверить перед покупкой вторичной виллы?

До оформления сделки стоит проверить документы на объект, полномочия продавца, наличие обязательств, фактическое состояние виллы, условия передачи и расходы на содержание. Специалист поможет организовать проверку и объяснит порядок оплаты.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.