Виллы Al Mahra Villas
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 4 900 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Dubai
Район
Arabian Ranches
Тип
Вилла
Спален
4
До воды
13.2 км
До метро
11.1 км
До аэропорта
24.8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Парк
- Зона отдыха
- Спортивная площадка
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Al Mahra Villas, Arabian Ranches — купить недвижимость в Дубае
Al Mahra Villas — вилла с 4 спальнями на вторичном рынке Дубая, расположенная в районе Arabian Ranches. Лот подойдёт покупателям, которым важны приватный формат проживания, пространство для семьи и близость к гольф-инфраструктуре. Вилла предлагается с частичной мебелью, балконом, бассейном и парковкой. Стоимость начинается от 4 900 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для принятия решения запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить возможную арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Arabian Ranches — вилловый район Дубая, созданный Emaar и ориентированный на размеренный семейный образ жизни. Здесь развита досуговая инфраструктура, включая гольф-клуб с полем на 18 лунок, спортивные пространства и зоны отдыха; район подходит тем, кто предпочитает малоэтажную среду вместо плотной городской застройки. Посмотрите Новостройки в Arabian Ranches, чтобы сравнить предложения в локации. Ближайшая к объекту станция — Mall of Emirates, расстояние до неё составляет 11,1 км; подборку вариантов рядом со станцией смотрите в разделе Недвижимость у метро Mall of Emirates.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Al Mahra Villas?
Цена данного предложения начинается от 4 900 000 AED. Итоговые условия сделки и доступность объекта уточняйте у специалиста.
Сколько спален предусмотрено в вилле?
В объекте предусмотрено 4 спальни. Такой формат удобен для семьи, размещения гостей или организации домашнего кабинета.
Какие особенности есть у объекта?
Вилла предлагается с частичной мебелью. Также указаны балкон, бассейн, парковка и расположение с гольф-полем.
Как далеко находится метро Mall of Emirates?
Расстояние до станции Mall of Emirates составляет 11,1 км. Для ежедневных поездок в Дубае стоит заранее оценить наиболее удобный автомобильный маршрут и время в пути.
Какие расходы и визовые правила учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении действует доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.