Виллы Al Mesk Villas by Emaar
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 5 000 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Dubai
Район
Dubai Marina
Тип
Вилла
Спален
3
До метро
0.4 км
До аэропорта
29.3 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 3 спальнями в Al Mesk Villas by Emaar, Dubai Marina — купить недвижимость в Дубае
Al Mesk Villas by Emaar — вилла с 3 спальнями на вторичном рынке в Dubai Marina, одном из наиболее сформированных прибрежных районов Дубая. Объект предлагается с частичной меблировкой, балконом и парковкой. До станции метро Sobha Realty — 0,4 км, до аэропорта — 29,3 км. Цена покупки начинается от 5 000 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Dubai Marina — прибрежный район Дубая с каналом, мариной для яхт, прогулочными набережными, кафе, ресторанами, торговой инфраструктурой и удобными выездами в другие части города. Здесь сочетаются жилые проекты, деловая активность и досуговая среда у воды. Посмотрите Новостройки в Dubai Marina, чтобы сопоставить готовую виллу с предложениями покупки на этапе строительства. Для ежедневной мобильности также важна Недвижимость у метро Sobha Realty: станция входит в сеть Dubai Metro и обеспечивает связь с ключевыми направлениями Дубая.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла Al Mesk Villas by Emaar?
Цена объекта начинается от 5 000 000 AED. Итоговые условия сделки, состав мебели и актуальный статус предложения уточняйте у специалиста.
Где находится объект?
Вилла расположена в районе Dubai Marina, Дубай. Ближайшая станция метро — Sobha Realty, расстояние до неё составляет 0,4 км. До аэропорта — 29,3 км.
Это покупка на этапе строительства или готовый объект?
Это объект вторичного рынка. В отличие от покупки на этапе строительства, готовую недвижимость можно оценить непосредственно перед сделкой: проверить окружение, расположение и состояние виллы.
Есть ли основания для оформления резидентской визы?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении доля должна быть от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Какие дополнительные расходы учитывать при покупке?
Помимо цены объекта, следует заложить расходы на оформление и содержание. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также до сделки стоит отдельно рассчитать сервисный сбор, возможные расходы на обслуживание и юридическое сопровождение.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.