Виллы Al Waha Villas
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 250 000
от
7 486 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Dubai
Район
Dubai Land
Тип
Вилла
Спален
1
Площадь
167 м²
До метро
15.2 км
До аэропорта
19.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Парк
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 1 спальней в Al Waha Villas, Dubai Land — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена вилла с 1 спальней в Al Waha Villas — вторичный объект в районе Dubai Land, Дубай. Площадь составляет 167,2 м² (1 800 ft²), предусмотрены балкон, бассейн и парковка, мебель — частично. Стоимость начинается от 1 250 000 AED. Это вариант для покупателя, который рассматривает виллу в сложившейся локации Дубая и хочет оценить готовый формат владения без ожидания передачи объекта.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Land — масштабная жилая территория Дубая с разными форматами застройки, включая виллы и семейные сообщества. Al Waha Villas расположен в закрытом вилловом сообществе в составе Dubai Land, что будет особенно актуально для покупателей, рассматривающих спокойный жилой формат вдали от плотной городской застройки. Посмотреть другие предложения поможет раздел Новостройки в Dubai Land. Ближайшая указанная для объекта станция — Business Bay, до неё 15,2 км; доступные варианты рядом со станцией собраны в разделе Недвижимость у метро Business Bay.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена виллы в Al Waha Villas?
Стоимость этого предложения начинается от 1 250 000 AED. Итоговые условия покупки, состав мебели и доступность объекта уточняйте у специалиста.
Какова площадь виллы?
Площадь объекта — 167,2 м², или 1 800 ft².
Какие удобства предусмотрены?
В характеристиках указаны балкон, бассейн и парковка. Вилла предлагается с частичной меблировкой.
Это объект на этапе строительства или готовая недвижимость?
В карточке указан статус «вторичка». Это не покупка на этапе строительства; перед оформлением сделки рекомендуется проверить документы, состояние объекта и все условия перехода права собственности.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED).
Какие расходы учитывать при оформлении?
Помимо цены объекта, заранее оцените сопутствующие платежи. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также стоит запросить расчёт сервисного сбора и расходов, связанных с конкретной сделкой.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.