Виллы Al Yass Villas
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 400 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Dubai
Район
Dubai Marina
Тип
Вилла
Спален
2
До метро
0.4 км
До аэропорта
29.3 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Спа
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 2 спальнями в Al Yass Villas, Dubai Marina — купить недвижимость в Дубае
Al Yass Villas — вилла на вторичном рынке в Dubai Marina для покупки в Дубае. В объекте предусмотрены 2 спальни, частичная меблировка, балкон, бассейн и парковка. Ближайшая станция метро Sobha Realty находится в 0,4 км, а расстояние до аэропорта составляет 29,3 км. Стоимость начинается от 2 400 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом арендной доходности, сервисного сбора, предполагаемого денежного потока и расходов на оформление. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Marina — прибрежный район Дубая с прогулочными маршрутами, яхтенной инфраструктурой, Dubai Marina Mall, кафе и повседневными сервисами. Здесь сочетаются автомобильные дороги, метро и трамвайные маршруты, поэтому район удобен для разных сценариев передвижения. Посмотрите Новостройки в Dubai Marina, чтобы сопоставить готовую виллу с актуальными предложениями в районе. Для поездок по городу доступна станция Недвижимость у метро Sobha Realty, расположенная в 0,4 км от объекта.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Al Yass Villas?
Цена покупки начинается от 2 400 000 AED. Итоговые условия сделки и доступность объекта уточняйте у специалиста.
Сколько спален предусмотрено в вилле?
В объекте предусмотрены 2 спальни.
Есть ли в объекте мебель и парковка?
Вилла частично меблирована. Также предусмотрена парковка; среди особенностей объекта указаны балкон и бассейн.
Как далеко находится метро Sobha Realty?
Расстояние до станции Sobha Realty составляет 0,4 км. Станция относится к линии метро, обслуживающей Dubai Marina и другие ключевые районы Дубая.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Какие расходы важно учитывать при оформлении?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Дополнительно перед сделкой стоит запросить расчёт сопутствующих расходов и сервисного сбора по объекту.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.