Виллы Alaya Beach
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Tilal Al Ghaf
Тип
Вилла
Спален
5
Площадь
885 м²
До воды
11.3 км
До метро
6.4 км
До аэропорта
28.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Джакузи
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Спа
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 5 спальнями в Alaya Beach, Tilal Al Ghaf — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена вторичная вилла Alaya Beach в районе Tilal Al Ghaf, Дубай. Пространство с 5 спальнями и площадью 884,6 м² подходит для семьи, которая ценит приватность, большую жилую площадь и собственную инфраструктуру дома. Вилла частично меблирована, оборудована балконом, бассейном и парковкой; в комплексе предусмотрены пляж и гольф-поле. Цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по этой вилле. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры в расчёте являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Tilal Al Ghaf расположен в Дубае и подходит покупателям, которые рассматривают виллу для жизни в спокойной жилой среде с инфраструктурой для отдыха. Для этого лота ближайшей указана станция Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates — она находится в 6,4 км. Посмотрите другие предложения района в разделе Новостройки в Tilal Al Ghaf: так проще сопоставить площади, форматы домов и варианты покупки в одной локации.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена виллы Alaya Beach?
Цена в данных по объекту не указана. Цену уточняйте у специалиста: он также поможет проверить актуальные условия сделки и состав включённого имущества.
Это готовая вилла или покупка на этапе строительства?
Объект имеет статус вторички. Это готовая недвижимость, поэтому покупатель может оценить фактическую площадь, состояние, меблировку и инфраструктуру перед принятием решения.
Какая площадь и сколько спален предусмотрено?
Площадь виллы составляет 884,6 м², или 9 522 ft². Планировка включает 5 спален.
Есть ли рядом метро и как далеко аэропорт?
Ближайшая станция — Jumeirah Golf Estates, расстояние до неё составляет 6,4 км. До аэропорта — 28,9 км, до воды — 11,3 км.
Какие правила действуют для визы и регистрационного сбора?
Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. С апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.