Виллы Alaya Beach
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 0
от
0 / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Tilal Al Ghaf
Тип
Вилла
Спален
5
Площадь
885 м²
До воды
11.3 км
До метро
6.4 км
До аэропорта
28.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Джакузи
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Спа
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 5 спальнями в Alaya Beach, Tilal Al Ghaf — купить недвижимость в Дубае
Предлагается к покупке вторичная вилла Alaya Beach в Tilal Al Ghaf, Дубай. Объект с 5 спальнями занимает 884,6 м² (9 522 ft²) и подойдёт тем, кому важно сочетание приватного формата проживания, большой площади и инфраструктуры курортного сообщества. Вилла частично меблирована, предусматривает балкон, бассейн и парковку, а также относится к резиденциям с пляжем и гольф-полем. Цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом потенциальной арендной доходности, сервисного сбора, расходов на содержание и предполагаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Tilal Al Ghaf — крупное жилое сообщество в Дубае, созданное Majid Al Futtaim вокруг Lagoon Al Ghaf с песчаными пляжами, прогулочными маршрутами, зелёными пространствами, спортивной и повседневной инфраструктурой. Здесь сочетаются виллы, таунхаусы и другие форматы жилья, а сама среда ориентирована на размеренный семейный образ жизни. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в Tilal Al Ghaf. Ближайшая станция — Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates; расстояние от виллы составляет 6,4 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена виллы Alaya Beach?
Цена не указана в данных по объекту. Актуальную стоимость, условия сделки и возможные расходы уточняйте у специалиста.
Что есть в этой вилле?
В характеристиках указаны 5 спален, площадь 884,6 м², частичная меблировка, балкон, бассейн, парковка, пляж и гольф-поле.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция Jumeirah Golf Estates расположена в 6,4 км от объекта. При выборе маршрута стоит учитывать время поездки в зависимости от трафика и точки назначения в Дубае.
Какой регистрационный сбор нужно учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD составляет 4%; на практике его платит покупатель. Дополнительные расходы и порядок оплаты рекомендуется подтвердить у специалиста перед заключением сделки.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.