Виллы Alaya Gardens
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Tilal Al Ghaf
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
549 м²
До воды
11.3 км
До метро
6.4 км
До аэропорта
28.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Спа
- Зона отдыха
- Спортивная площадка
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена вилла с 4 спальнями в проекте Alaya Gardens, расположенном в районе Tilal Al Ghaf, Дубай. Площадь объекта составляет 548,9 м², или 5 908 ft². Это вторичный объект с частичной мебелью, балконом, собственным бассейном и парковкой. Формат подойдёт тем, кто выбирает просторный частный дом в сформированной курортной среде с пляжной инфраструктурой и доступом к гольф-полю. Цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом возможной арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по объекту. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Tilal Al Ghaf — крупное жилое сообщество в Дубае, построенное вокруг лагуны, пляжных зон, прогулочных маршрутов, парков и повседневной инфраструктуры. Район подходит тем, кому важны малоэтажная застройка, приватность и отдых рядом с домом; здесь также предусмотрены магазины, кафе, спортивные пространства и школа. Больше вариантов в этой локации смотрите в разделе Новостройки в Tilal Al Ghaf. Ближайшая к вилле станция — Jumeirah Golf Estates, до неё 6,4 км; доступные предложения рядом собраны в разделе Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена виллы Alaya Gardens?
Цена не указана в карточке. Актуальную стоимость, условия сделки и доступность объекта уточняйте у специалиста.
Что входит в характеристики этой виллы?
Это вилла с 4 спальнями площадью 548,9 м², или 5 908 ft². В объекте предусмотрены частичная мебель, балкон, бассейн и парковка. Также заявлены пляжная инфраструктура и гольф-поле.
Насколько далеко находится метро?
Ближайшая станция — Jumeirah Golf Estates. Расстояние до неё составляет 6,4 км. До воды — 11,3 км, до аэропорта — 28,9 км.
Какие расходы нужно учесть при покупке?
Помимо цены объекта, важно заранее рассчитать регистрационные расходы, сервисный сбор, возможные банковские и юридические расходы. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Детальную структуру платежей по конкретной сделке уточняйте у специалиста.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.