Виллы Arabian Ranches 2 Lila Villas
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 086 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Arabian Ranches 2
Тип
Вилла
Спален
3
До воды
13.2 км
До метро
11.1 км
До аэропорта
24.8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 3 спальнями в Lila Villas, Arabian Ranches 2 — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена вилла с 3 спальнями в Lila Villas — сформировавшейся части Arabian Ranches 2 в Дубае. Это вторичный объект от Emaar с частичной мебелью, балконом и парковкой. Начальная цена составляет от 2 086 000 AED. Лот подойдёт покупателям, которые рассматривают готовую виллу в спокойном малоэтажном сообществе рядом с инфраструктурой для ежедневной жизни и активного отдыха.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он сопоставит потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом конкретной виллы. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Arabian Ranches 2 — семейное малоэтажное сообщество Дубая, где акцент сделан на прогулочных маршрутах, парках, спортивных площадках, бассейнах, кафе и повседневной инфраструктуре. Рядом находятся Arabian Ranches Golf Club, Dubai Polo & Equestrian Club и Global Village; в самой локации работает The Ranches Souk. Подробнее изучить окружение можно в разделе Новостройки в Arabian Ranches 2. Ближайшей для лота указана станция Mall of Emirates: она расположена в 11,1 км, а варианты рядом со станцией собраны в разделе Недвижимость у метро Mall of Emirates.
Кому подходит
Частые вопросы
Какова цена виллы в Lila Villas?
Стоимость начинается от 2 086 000 AED. Итоговая цена зависит от конкретного предложения и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием или оформлением покупки.
Это готовая недвижимость или покупка на этапе строительства?
Лот относится ко вторичному рынку. Это означает, что объект уже готов и рассматривается как покупка существующей недвижимости, а не покупка на этапе строительства.
Какая инфраструктура есть рядом с Arabian Ranches 2?
Сообщество ориентировано на семейный образ жизни: в районе предусмотрены зелёные зоны, прогулочные маршруты, спортивные и детские площадки, бассейны, кафе и торговая инфраструктура. Вблизи находятся гольф- и конный клубы.
Можно ли претендовать на Golden Visa при покупке?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные требования, а также соответствие конкретного объекта и сделки правилам на дату подачи.
Какие расходы учитывать при оформлении?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.