Виллы Arabian Ranches 2 Samara
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 500 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Arabian Ranches 2
Тип
Вилла
Спален
3
До воды
13.2 км
До метро
11.1 км
До аэропорта
24.8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Парк
- Спортивная площадка
- Магазин
- Бар
- Ресторан
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 3 спальнями в Samara, Arabian Ranches 2 — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена вилла с 3 спальнями в Samara — сформированном сообществе Arabian Ranches 2 в Дубае. Это вторичный объект от Emaar с частичной мебелью, балконом, бассейном, парковкой и доступом к гольф-полю. Стоимость начинается от 2 500 000 AED. Лот подойдёт тем, кто рассматривает готовую семейную недвижимость в спокойной малоэтажной среде и хочет оценивать объект до оформления сделки.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он сопоставит арендный сценарий, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Arabian Ranches 2 — жилой район Дубая, ориентированный на размеренный семейный образ жизни и отдых на открытом воздухе. Здесь развита внутренняя инфраструктура с парками, прогулочными и велосипедными маршрутами, спортивными площадками, бассейнами, детскими зонами, кафе и магазинами; рядом расположены Arabian Ranches Golf Club, Dubai Polo & Equestrian Club и Global Village. Подробнее о предложениях смотрите в разделе Новостройки в Arabian Ranches 2. Ближайшей для объекта указана станция Недвижимость у метро Mall of Emirates, расстояние до неё составляет 11,1 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Какова цена виллы Samara?
Цена объекта начинается от 2 500 000 AED. Итоговые условия сделки, доступность конкретной виллы и дополнительные расходы следует уточнить у специалиста перед бронированием или подписанием документов.
Что предусмотрено в комплектации объекта?
В данных лота указаны частичная мебель, балкон, бассейн, парковка и наличие гольф-поля. Детальный состав мебели, техническое состояние и комплектацию рекомендуется проверить при просмотре и в документах по сделке.
Насколько далеко находится метро Mall of Emirates?
Ближайшей указана станция Mall of Emirates, расстояние до неё составляет 11,1 км. Для ежедневных маршрутов в Дубае стоит заранее оценить удобный способ передвижения с учётом личного автомобиля или такси.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Golden Visa рассматривается при оценке недвижимости DLD от 2 млн AED; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года отменён порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта; при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до подачи заявления.
Какие расходы учитывать при оформлении?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также при финансовом планировании важно запросить данные о сервисном сборе, расходах на содержание и иных платежах, относящихся к конкретной сделке.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.