Виллы Arabian Ranches – Alvorada Villas
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 5 150 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Arabian Ranches
Тип
Вилла
Спален
3
До воды
13.2 км
До метро
11.1 км
До аэропорта
24.8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Парк
- Зона отдыха
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Поле для гольфа
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 3 спальнями в Alvorada Villas, Arabian Ranches — купить недвижимость в Дубае
Вилла в Alvorada Villas — готовый объект на вторичном рынке Дубая для тех, кто выбирает просторный формат проживания в сформированном районе Arabian Ranches. В планировке предусмотрены 3 спальни, есть балкон, бассейн, парковка и доступ к гольф-полю. Объект предлагается с частичной мебелью, а цена покупки начинается от 5 150 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом конкретной планировки, состояния и стратегии покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Arabian Ranches — жилой район Дубая от Emaar с виллами, зелёными пространствами, прогулочными маршрутами и семейной инфраструктурой. В сообществе и рядом с ним представлены объекты для спорта и отдыха, включая Arabian Ranches Golf Club с полем на 18 лунок, а также Dubai Polo & Equestrian Club. Подробнее изучить предложение в локации можно в разделе Новостройки в Arabian Ranches. Ближайшая к объекту станция — Недвижимость у метро Mall of Emirates; расстояние до неё составляет 11,1 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Alvorada Villas?
Цена данного предложения начинается от 5 150 000 AED. Итоговые условия сделки, доступность объекта и состав комплектации необходимо уточнить у специалиста перед бронированием.
Это готовая недвижимость или покупка на этапе строительства?
Вилла имеет статус вторичной недвижимости. Это готовый объект, поэтому покупатель рассматривает сделку без ожидания передачи объекта от девелопера.
Какие особенности указаны для этой виллы?
В характеристиках заявлены 3 спальни, частичная мебель, балкон, бассейн, парковка и гольф-поле. Для проверки состояния и состава оснащения рекомендуется запросить актуальную информацию у специалиста.
Как далеко находится метро и аэропорт?
Расстояние до станции Mall of Emirates составляет 11,1 км, до аэропорта — 24,8 км. До воды указано 13,2 км.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.