Виллы Arabian Ranches Aseel
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 4 602 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Arabian Ranches 2
Тип
Вилла
Спален
4
До воды
13.2 км
До метро
11.1 км
До аэропорта
24.8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Спортивная площадка
- Парковка
- Магазин
- Ресторан
- Спа
- Бар
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Поле для гольфа
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Arabian Ranches Aseel, Arabian Ranches 2 — купить недвижимость в Дубае
Вилла Arabian Ranches Aseel — вариант для покупки готовой недвижимости в Дубае, в районе Arabian Ranches 2. Объект представлен на вторичном рынке и включает 4 спальни, частичную меблировку, балкон, бассейн и парковку. Локация будет интересна тем, кто ценит формат малоэтажного сообщества рядом с гольф-инфраструктурой. Стоимость начинается от 4 602 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Для оценки важно заранее учесть предполагаемую арендную ставку, сервисный сбор, расходы на содержание и денежный поток. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Arabian Ranches 2 — семейное малоэтажное сообщество в Дубае с зелёными прогулочными маршрутами, спортивными площадками, бассейнами, зонами для детей, кафе и торговой инфраструктурой. Рядом находятся гольф-клуб Arabian Ranches и Dubai Polo & Equestrian Club, поэтому район выбирают покупатели, которым близок спокойный формат жизни за пределами плотной городской застройки. Посмотрите Новостройки в Arabian Ranches 2, а для оценки транспортной привязки изучите Недвижимость у метро Mall of Emirates: станция расположена в 11.1 км от объекта.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена виллы Arabian Ranches Aseel?
Стоимость объекта начинается от 4 602 000 AED. Итоговые условия сделки, доступность конкретного предложения и состав комплектации уточняйте у специалиста.
Где находится объект?
Вилла находится в Дубае, в районе Arabian Ranches 2. Ближайшая станция метро — Mall of Emirates, расстояние до неё составляет 11.1 км. До воды — 13.2 км, до аэропорта — 24.8 км.
Что предусмотрено в вилле?
В карточке указаны 4 спальни, частичная меблировка, балкон, бассейн, парковка и расположение рядом с гольф-полем. Площадь, количество санузлов и другие параметры конкретного лота рекомендуется подтвердить перед сделкой.
Какие расходы учитывать при покупке недвижимости в Дубае?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Дополнительно стоит заранее запросить расчёт всех платежей по сделке и последующих расходов на владение, включая сервисный сбор.
Можно ли оформить визу при покупке этой виллы?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.