Виллы Arabian Ranches – Mirador La Coleccion
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 5 300 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Arabian Ranches
Тип
Вилла
Спален
4
До воды
13.2 км
До метро
11.1 км
До аэропорта
24.8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Спортивная площадка
- Магазин
- Ресторан
- Бар
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Поле для гольфа
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Mirador La Coleccion, Arabian Ranches — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена вилла с 4 спальнями в Mirador La Coleccion, сложившейся части Arabian Ranches в Дубае. Это готовый объект на вторичном рынке, частично меблированный, с балконом, бассейном и парковкой. Лот подойдёт покупателям, которые рассматривают просторный формат жилья для семьи, а также инвесторам, выбирающим готовую недвижимость в районе с вилловой застройкой и инфраструктурой для повседневной жизни.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения по покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и прогноз денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Arabian Ranches — развитое вилловое сообщество Дубая с парками, прогулочными маршрутами, спортивными площадками, магазинами и ресторанами для жителей. В районе работает 18-луночное поле Arabian Ranches Golf Club, рядом находятся объекты конного спорта и досуговые площадки. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в Arabian Ranches. Ближайшей станцией указана Недвижимость у метро Mall of Emirates: расстояние от виллы составляет 11,1 км, поэтому для регулярных поездок по городу удобнее предусмотреть автомобиль или такси.
Кому подходит
Частые вопросы
Какова цена виллы в Mirador La Coleccion?
Цена этого предложения начинается от 5 300 000 AED. Итоговая стоимость сделки зависит от выбранного объекта, условий продавца и согласованных сторонами параметров покупки.
Это готовая недвижимость или покупка на этапе строительства?
Это вторичная недвижимость: вилла уже готова. Покупатель может проверить состояние объекта и документы перед оформлением сделки.
Есть ли в вилле бассейн и парковка?
Да, для лота заявлены бассейн и парковка. Также указаны балкон, частичная меблировка и наличие гольф-поля.
Как далеко находится метро Mall of Emirates?
Расстояние до станции Mall of Emirates составляет 11,1 км. При выборе объекта стоит учитывать, что ежедневная логистика в Arabian Ranches обычно строится с использованием автомобиля.
Какие расходы и визовые правила важно учесть при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Golden Visa доступна при стоимости недвижимости от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.