Виллы Arabian Ranches – Mirador La Coleccion
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 5 300 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Arabian Ranches
Тип
Вилла
Спален
4
До воды
13.2 км
До метро
11.1 км
До аэропорта
24.8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Спортивная площадка
- Магазин
- Ресторан
- Бар
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Поле для гольфа
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Mirador La Coleccion, Arabian Ranches — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена вилла с 4 спальнями в Mirador La Coleccion — сформированном жилом кластере Arabian Ranches в Дубае. Это объект вторичного рынка от девелопера Emaar, частично меблированный и дополненный балконом, бассейном, парковкой и расположением рядом с инфраструктурой для игры в гольф. Стоимость начинается от 5 300 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения по покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и прогноз денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Arabian Ranches — вилловый район Дубая от Emaar с закрытым форматом проживания, зелёными маршрутами, спортивной и досуговой инфраструктурой. В сообществе работает Arabian Ranches Golf Club с полем на 18 лунок, а поблизости находятся Dubai Polo & Equestrian Club и Global Village. Подробнее о предложениях локации смотрите в разделе Новостройки в Arabian Ranches. Ближайшая для объекта станция — Недвижимость у метро Mall of Emirates; расстояние до неё составляет 11,1 км, поэтому для ежедневных поездок наиболее удобен личный транспорт.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Mirador La Coleccion?
Стоимость объекта начинается от 5 300 000 AED. Финальную цену, условия сделки и доступность конкретной виллы следует уточнить у специалиста.
Сколько спален предусмотрено в вилле?
В объекте предусмотрено 4 спальни. Такой формат подходит для семьи, размещения гостей или организации отдельного кабинета.
Это готовая недвижимость или покупка на этапе строительства?
Это вторичная недвижимость. Речь идёт не о покупке на этапе строительства, а о готовом объекте, который можно оценить по фактическому состоянию и окружению.
Как далеко находится метро и вода?
Станция Mall of Emirates находится в 11,1 км. Расстояние до воды составляет 13,2 км, а до аэропорта — 24,8 км.
Можно ли получить визу при покупке этой виллы?
Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Какие дополнительные расходы учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также стоит заранее запросить расчёт сервисного сбора и расходов на содержание виллы, включая бассейн.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.