Виллы Arabian Ranches – Mirador
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 5 300 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Arabian Ranches
Тип
Вилла
Спален
4
До воды
13.2 км
До метро
11.1 км
До аэропорта
24.8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Спортивная площадка
- Магазин
- Ресторан
- Бар
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Поле для гольфа
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Mirador, Arabian Ranches — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена вилла с 4 спальнями в Mirador — сложившейся части Arabian Ranches в Дубае. Это готовый объект вторичного рынка от Emaar с частичной меблировкой, балконом, бассейном и парковкой. Лот подойдёт покупателям, которые рассматривают просторный формат проживания в зелёном районе с гольф-инфраструктурой. Цена покупки начинается от 5 300 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этой виллы специалист подготовит индивидуальный расчёт: оценит возможную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Arabian Ranches — закрытое жилое сообщество в Дубае с виллами, зелёными пространствами, прогулочными маршрутами, площадками для спорта и повседневной инфраструктурой. В районе расположены Arabian Ranches Golf Club с 18-луночным полем, торговые точки, кафе и семейные зоны отдыха; рядом находятся Dubai Polo & Equestrian Club и Global Village. Подробнее о предложениях района смотрите в разделе Новостройки в Arabian Ranches. Ближайшая к объекту станция — Mall of Emirates, до неё 11,1 км; доступные варианты рядом собраны в разделе Недвижимость у метро Mall of Emirates.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Mirador?
Цена этого предложения начинается от 5 300 000 AED. Итоговые условия сделки, состав мебели и доступность объекта уточняйте у специалиста.
Это готовая недвижимость или покупка на этапе строительства?
Вилла относится к вторичному рынку. Это готовый объект, поэтому покупатель рассматривает недвижимость с существующей инфраструктурой района, а не покупку на этапе строительства.
Что предусмотрено в комплектации виллы?
В характеристиках указаны частичная меблировка, балкон, бассейн, парковка и расположение с гольф-полем. Детали состояния и комплектации лучше подтвердить при просмотре объекта.
Можно ли оформить резидентскую визу при покупке?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Какие расходы нужно учитывать при покупке?
Помимо цены объекта, учитывайте оформление сделки и сопутствующие расходы. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. При дальнейшем владении также важно заранее оценить сервисный сбор и затраты на содержание виллы.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.