Виллы Arabian Ranches – Palma Villa
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 143 417
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Arabian Ranches
Тип
Вилла
Спален
3
До воды
13.2 км
До метро
11.1 км
До аэропорта
24.8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 3 спальнями в Palma Villa, Arabian Ranches — купить недвижимость в Дубае
Palma Villa — вторичная вилла в районе Arabian Ranches, Дубай, от девелопера Emaar. Объект с 3 спальнями предлагается к покупке от 1 143 417 AED. В комплектации предусмотрена частичная мебель, есть балкон и парковка. Локация будет интересна тем, кто рассматривает спокойный формат проживания рядом с гольф-инфраструктурой и выбирает готовую недвижимость в сложившемся районе Дубая.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Он поможет оценить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом сценария покупки; все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Arabian Ranches — сформировавшийся жилой район Дубая с преимущественно вилловой застройкой, зелёными общественными пространствами и спортивно-досуговой инфраструктурой. В районе и поблизости представлены гольф-клуб, площадки для спорта и семейные сервисы, что поддерживает его формат спокойного пригорода внутри Дубая. Больше вариантов для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Arabian Ranches. Ближайшая к объекту станция — Mall of Emirates, расстояние до неё составляет 11,1 км; подборку вариантов в этом направлении можно открыть на странице Недвижимость у метро Mall of Emirates.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла Palma Villa в Arabian Ranches?
Цена покупки начинается от 1 143 417 AED. Финальная стоимость зависит от конкретного предложения на вторичном рынке и должна подтверждаться специалистом перед бронированием или оформлением сделки.
Какие характеристики заявлены у объекта?
Это вилла с 3 спальнями в Дубае, в районе Arabian Ranches. В карточке указаны частичная мебель, балкон, парковка и расположение рядом с гольф-полем. Статус объекта — вторичный рынок.
Как далеко находится метро Mall of Emirates?
Ближайшая станция метро — Mall of Emirates, расстояние до неё составляет 11,1 км. Для поездок по Дубаю стоит заранее оценить привычный маршрут и необходимость личного автомобиля или такси.
Какие расходы важно учесть при покупке?
Помимо цены объекта, покупателю следует предусмотреть сопутствующие расходы по сделке и содержанию недвижимости. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для виллы также важно заранее запросить сведения о сервисном сборе и проверить условия обслуживания объекта.
Можно ли оформить визу инвестора при покупке?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Возможность подачи определяется параметрами конкретной сделки и решением уполномоченных органов.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.