Виллы Arabian Ranches – Polo Homes
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 11 999 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Arabian Ranches
Тип
Вилла
Спален
4
До воды
13.2 км
До метро
11.1 км
До аэропорта
24.8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Ресторан
- Магазин
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Поле для гольфа
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Polo Homes, Arabian Ranches — купить недвижимость в Дубае
Polo Homes — вилла с 4 спальнями на вторичном рынке в районе Arabian Ranches, Дубай. Объект частично меблирован, предусмотрены балкон и парковка, а расположение рядом с гольф-инфраструктурой делает формат особенно интересным для покупателей, которые ценят приватную малоэтажную среду. Стоимость виллы — от 11 999 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для оценки покупки запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить возможную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Arabian Ranches — сформированный вилловый район Дубая от Emaar с озеленёнными общественными пространствами, спортивной и досуговой инфраструктурой, гольф-полем Arabian Ranches Golf Club и Dubai Polo & Equestrian Club. Район расположен в глубине города и рассчитан прежде всего на автомобильный образ жизни; ближайшая станция — Недвижимость у метро Mall of Emirates, до неё от объекта 11.1 км. Больше предложений для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Arabian Ranches.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Polo Homes?
Цена этого предложения начинается от 11 999 000 AED. Итоговая стоимость зависит от конкретного доступного лота и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.
Это строящийся или готовый объект?
Вилла относится к вторичной недвижимости. Такой формат подходит покупателям, которые рассматривают приобретение готового объекта без ожидания передачи объекта.
Какие особенности предусмотрены в вилле?
В данных по объекту указаны 4 спальни, частичная мебель, балкон, парковка и расположение с гольф-полем. Состав мебели и техническое состояние конкретной виллы рекомендуется уточнить до сделки.
Как добираться до метро?
Ближайшая станция — Mall of Emirates, расстояние составляет 11.1 км. Для ежедневных поездок из Arabian Ranches обычно рассматривают личный автомобиль или такси, а метро используют как часть комбинированного маршрута.
Можно ли оформить визу при покупке этой виллы?
При оценке DLD от 2 млн AED может быть доступна Golden Visa; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до подачи документов. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.