Виллы Avenue 353 Villas
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 700 000
от
2 815 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Dubai
Район
Dubai Land
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
604 м²
До метро
15.2 км
До аэропорта
19.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Парк
- Спортивная площадка
- Зона отдыха
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Avenue 353 Villas, Dubai Land — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена вилла с 4 спальнями в проекте Avenue 353 Villas в районе Dubai Land, Дубай. Площадь объекта составляет 603,9 м², или 6 500 ft². Лот относится ко вторичному рынку, предлагается с частичной мебелью, балконом, бассейном и парковкой. Купить виллу можно по цене от 1 700 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить возможную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Dubai Land — крупный жилой район Дубая, связанный с основными дорожными магистралями города и ориентированный в том числе на семейный формат недвижимости. Здесь востребован личный транспорт, а инфраструктура района включает жилые кварталы, повседневные сервисы и общественные пространства. Посмотрите Новостройки в Dubai Land, чтобы сравнить вторичную виллу с предложениями на этапе строительства. Ближайшей указанной станцией является Недвижимость у метро Business Bay; расстояние до неё от объекта составляет 15,2 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Avenue 353 Villas?
Цена этого лота начинается от 1 700 000 AED. Итоговые условия сделки, возможные расходы и доступность объекта уточняйте у специалиста.
Какая площадь у виллы?
Площадь составляет 603,9 м², что соответствует 6 500 ft². Вилла включает 4 спальни.
Есть ли в объекте бассейн и парковка?
Да, в характеристиках лота указаны бассейн и парковка. Также предусмотрен балкон, а мебель представлена частично.
Какие расходы учитывать при покупке недвижимости в Дубае?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Дополнительно до оформления сделки важно запросить расчёт сопутствующих расходов, включая сервисный сбор и затраты на содержание объекта.
Можно ли получить визу при покупке этой виллы?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении ориентир составляет доля от 400 тыс. AED.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.