Виллы Azalea Villas
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 400 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Dubai
Район
Arabian Ranches
Тип
Вилла
Спален
3
До воды
13.2 км
До метро
11.1 км
До аэропорта
24.8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Ресторан
- Бар
- Спортивная площадка
- Магазин
- Спа
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Поле для гольфа
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 3 спальнями в Azalea Villas, Arabian Ranches — купить недвижимость в Дубае
Azalea Villas — вилла с 3 спальнями в районе Arabian Ranches, Дубай, от девелопера Emaar. Объект предлагается на вторичном рынке по цене от 3 400 000 AED. В комплектацию входят частичная мебель, балкон, бассейн и парковка; расположение рядом с гольф-инфраструктурой делает вариант интересным для семейного проживания и для покупателей, которые рассматривают дом в сформированном сообществе.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он учтёт возможную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Arabian Ranches — вилловое сообщество Дубая с гольф-клубом, поло-направлением, спортивными площадками и зелёными зонами для прогулок. Район выбирают за спокойный ритм, приватность и семейный формат застройки. Посмотрите Новостройки в Arabian Ranches, чтобы сравнить доступные варианты в локации. Ближайшая к вилле станция — Недвижимость у метро Mall of Emirates: она находится в 11,1 км и относится к красной линии метро Дубая.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Azalea Villas?
Цена объекта начинается от 3 400 000 AED. Финальная стоимость зависит от конкретной виллы, её состояния и условий сделки.
Это готовая недвижимость или покупка на этапе строительства?
Вилла имеет статус вторички. Это не покупка на этапе строительства: объект относится к готовому рынку недвижимости.
Какие удобства предусмотрены у виллы?
По характеристикам объекта предусмотрены частичная мебель, балкон, бассейн и парковка. Также вилла расположена рядом с гольф-полем.
Как далеко находятся метро, вода и аэропорт?
До станции Mall of Emirates — 11,1 км, до воды — 13,2 км, до аэропорта — 24,8 км.
Какие расходы и визовые правила учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 отменён порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта, а при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.