Виллы Dubai Hills Grove
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 000 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Dubai Hills Estate
Тип
Вилла
Спален
3
До воды
6.7 км
До метро
5.4 км
До аэропорта
19.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 3 спальнями в Dubai Hills Grove, Dubai Hills Estate — купить недвижимость в Дубае
Dubai Hills Grove — вилла с 3 спальнями на вторичном рынке в районе Dubai Hills Estate, Дубай. Объект предлагается к покупке от 3 000 000 AED, частично меблирован, дополнен балконом и парковкой. Локация подойдёт тем, кто рассматривает формат собственного дома рядом с гольф-полем и развитой инфраструктурой одного из крупных жилых сообществ Дубая.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Dubai Hills Estate — масштабное жилое сообщество в Дубае, где объединены вилловые кварталы, апартаменты, зелёные зоны, Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall и чемпионское поле для гольфа на 18 лунок. Район подходит для повседневной жизни благодаря паркам, прогулочным и велосипедным маршрутам, объектам образования и сервисам поблизости. Смотрите Новостройки в Dubai Hills Estate, чтобы сравнить готовые варианты с предложениями на этапе строительства. Ближайшая для объекта станция — Mall of Emirates, в 5,4 км; подборку предложений рядом смотрите в разделе Недвижимость у метро Mall of Emirates.
Кому подходит
Частые вопросы
Какова стоимость виллы Dubai Hills Grove?
Стоимость объекта начинается от 3 000 000 AED. Финальная цена зависит от конкретного предложения и условий сделки, поэтому её следует уточнить у специалиста.
Это готовая недвижимость или покупка на этапе строительства?
Вилла относится к вторичному рынку. Это готовый объект, поэтому покупатель рассматривает недвижимость без ожидания передачи объекта, характерного для покупки на этапе строительства.
Какие особенности предусмотрены у виллы?
По данным объекта, вилла рассчитана на 3 спальни, частично меблирована, имеет балкон, парковку и расположена в сообществе с гольф-полем.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Какие расходы учитывать при оформлении?
При покупке недвижимости в Дубае регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Дополнительно стоит заранее оценить условия сделки и возможный сервисный сбор за содержание объекта.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.