Виллы Eden Villas
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 100 000
от
6 146 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
Dubai Land
Тип
Вилла
Спален
1
Площадь
179 м²
До метро
15.2 км
До аэропорта
19.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Парк
- Ресторан
- Зона отдыха
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 1 спальней в Eden Villas, Dubai Land — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена вилла с 1 спальней в Eden Villas в районе Dubai Land, Дубай. Площадь объекта составляет 179.3 м² (1 930 ft²), предусмотрены балкон, бассейн и парковка. Вилла относится ко вторичному рынку, продаётся с частичной мебелью. Стоимость — от 1 100 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Закажите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток по объекту. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Dubai Land — крупная территория Дубая с жилыми сообществами, развивающейся инфраструктурой и выездом к основным автомагистралям эмирата. Подробнее о локации и доступных форматах жилья смотрите в разделе Новостройки в Dubai Land. Ближайшей станцией для этого объекта указана Недвижимость у метро Business Bay: она находится в 15.2 км, поэтому маршрут до метро удобнее планировать на автомобиле или такси.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена виллы Eden Villas?
Цена объекта начинается от 1 100 000 AED. Итоговая стоимость зависит от условий конкретной сделки и должна быть подтверждена перед бронированием.
Какая площадь и комплектация предусмотрены?
Площадь виллы составляет 179.3 м², или 1 930 ft². Указаны частичная мебель, балкон, бассейн и парковка. Состав мебели и фактическое состояние рекомендуется проверить при просмотре.
Насколько далеко расположены метро и аэропорт?
Ближайшая станция метро Business Bay находится в 15.2 км. Расстояние до аэропорта составляет 19.1 км.
Какие расходы нужно заложить при покупке?
Помимо стоимости объекта, обычно учитывают регистрационный сбор DLD: на практике его в размере 4% платит покупатель. Также до сделки стоит уточнить сервисный сбор, порядок оплаты и сопутствующие расходы на оформление.
Можно ли получить визу при покупке этой виллы?
Возможность визы определяется условиями конкретной сделки и статусом собственника. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. С апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении доля начинается от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.