Виллы Germany Villas
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 10 000 000
от
54 645 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
The World Islands
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
183 м²
До воды
0.2 км
До метро
10.7 км
До аэропорта
20.5 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Germany Villas, The World Islands — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена вилла Germany Villas на островах The World Islands в Дубае. Лот на вторичном рынке рассчитан на комфортное размещение семьи: 4 спальни, площадь 183,7 м² (1 977 ft²), частичная меблировка, балкон и терраса. До воды — 0,2 км, предусмотрена парковка; объект расположен на первой линии и имеет доступ к пляжу. Цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом возможной арендной доходности, сервисного сбора и ожидаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
The World Islands — искусственный архипелаг у побережья Дубая, состоящий из отдельных островов и ориентированный на приватный прибрежный формат недвижимости. Здесь ценят воду, пляжную инфраструктуру и более камерную среду по сравнению с материковыми кварталами. Посмотреть другие предложения можно в разделе Новостройки в The World Islands. Ближайшей указанной станцией является Недвижимость у метро Business Bay, расстояние до неё составляет 10,7 км; при выборе объекта на островах стоит заранее оценить удобный для себя маршрут передвижения по городу.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена виллы Germany Villas?
Цена не указана в данных по лоту. Актуальную стоимость, возможные условия сделки и доступность объекта уточняйте у специалиста.
Какая площадь и сколько спален в вилле?
Площадь объекта составляет 183,7 м², или 1 977 ft². В планировке предусмотрены 4 спальни.
Насколько близко находится вода?
Расстояние до воды составляет 0,2 км. В характеристиках также указаны первая линия и наличие пляжа.
Какие расходы учитывать при покупке в Дубае?
Регистрационный сбор DLD составляет 4%; на практике его платит покупатель. Дополнительно перед сделкой стоит запросить расчёт сопутствующих расходов и будущего сервисного сбора по объекту.
Можно ли претендовать на визу инвестора при покупке?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa предоставляется от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.