Виллы Harmony 2
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 400 000
от
9 091 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Tilal Al Ghaf
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
374 м²
До воды
11.3 км
До метро
6.4 км
До аэропорта
28.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Harmony 2, Tilal Al Ghaf — купить недвижимость в Дубае
Harmony 2 — вилла с 4 спальнями на вторичном рынке в районе Tilal Al Ghaf, Дубай. Площадь объекта составляет 374,5 м² (4 031 ft²), предусмотрены балкон и парковка, а меблировка указана как частичная. Лот подойдёт покупателям, которым важны просторная планировка для семьи, формат частного дома и жизнь в сформированном окружении. Цена начинается от 3 400 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и возможный денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Новостройки в Tilal Al Ghaf — это крупное жилое сообщество Majid Al Futtaim в Дубае, созданное вокруг лагуны, зелёных пространств и инфраструктуры для отдыха. В районе предусмотрены прогулочные и велосипедные маршруты, спортивные зоны, общественные пространства, магазины и школа. Для поездок по городу ближайшей указана станция Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates, расположенная примерно в 6,4 км от виллы.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена виллы Harmony 2?
Цена объекта начинается от 3 400 000 AED. Итоговая стоимость и доступность лота уточняются у специалиста перед бронированием или оформлением сделки.
Какая площадь и сколько спален предусмотрено?
Вилла предлагает 4 спальни и площадь 374,5 м², или 4 031 ft². Количество санузлов не указано в карточке и требует уточнения.
Насколько объект удалён от метро, воды и аэропорта?
До станции Jumeirah Golf Estates — 6,4 км, до воды — 11,3 км, до аэропорта — 28,9 км. Время в пути зависит от маршрута и дорожной ситуации.
Какие расходы важно учесть при покупке?
Помимо цены объекта, обычно рассматривают регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, ставка составляет 4%. Также заранее стоит оценить сервисный сбор, расходы на содержание, возможное финансирование и юридическое сопровождение сделки.
Можно ли получить визу при покупке этой виллы?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.