Виллы Just Cavalli Villas
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 591 000
от
8 159 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Damac Hills 2 (Akoya)
Тип
Вилла
Спален
3
Площадь
195 м²
До метро
22.7 км
До аэропорта
29.6 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 3 спальнями в Just Cavalli Villas, Damac Hills 2 (Akoya) — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена вилла с 3 спальнями в проекте Just Cavalli Villas от DAMAC, расположенном в районе Damac Hills 2 (Akoya), Дубай. Площадь объекта составляет 195 м² (2 099 ft²). Вилла относится ко вторичному рынку, предлагается с частичной меблировкой, балконом и парковкой. Стоимость начинается от 1 591 000 AED — вариант для тех, кто рассматривает готовый формат недвижимости в малоэтажном сообществе Дубая.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он учтёт ожидаемую арендную доходность, сервисный сбор, возможные расходы на меблировку и денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Damac Hills 2 (Akoya) — крупное мастер-сообщество в Дубае, ранее известное как Akoya. Район формируется вокруг малоэтажной жилой застройки и внутренней инфраструктуры для отдыха, спорта и повседневных задач: в сообществе предусмотрены общественные пространства, магазины, сервисы, спортивные и развлекательные зоны. Подробнее о выборе объектов можно посмотреть в разделе Новостройки в Damac Hills 2 (Akoya). Для поездок по городу обычно важен личный автомобиль; ближайшая указанная для объекта станция — Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates, расстояние до неё составляет 22,7 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена виллы Just Cavalli Villas?
Цена этого объекта начинается от 1 591 000 AED. Финальная стоимость зависит от конкретного предложения и актуальных условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием или оформлением покупки.
Какова площадь и планировка объекта?
Вилла имеет 3 спальни и площадь 195 м², или 2 099 ft². В заявленных характеристиках также указаны частичная меблировка, балкон и парковка.
Это покупка на этапе строительства или готовая недвижимость?
Объект относится ко вторичному рынку. Это не покупка на этапе строительства: покупатель рассматривает готовый формат недвижимости с заявленными параметрами конкретной виллы.
Подходит ли объект для визы инвестора?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Визовые основания и документы необходимо проверять по обстоятельствам конкретной сделки.
Какие дополнительные расходы учитывать при покупке?
Помимо цены объекта, покупателю следует заложить расходы на оформление сделки, возможное обслуживание и содержание недвижимости. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. До сделки стоит запросить расчёт всех платежей, включая сервисный сбор, если он применим к объекту.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.