Виллы La Mer Mansions
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 4 300 000
от
6 380 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
Jumeirah Bay Island
Тип
Вилла
Площадь
674 м²
До воды
0.2 км
До метро
3.6 км
До аэропорта
13.6 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла в La Mer Mansions, Jumeirah Bay Island — купить недвижимость в Дубае
La Mer Mansions — вилла на вторичном рынке недвижимости Дубая, расположенная на острове Jumeirah Bay Island. Площадь объекта составляет 674,2 м² (7 257 ft²), цена — от 4 300 000 AED. Формат подойдёт покупателям, которым важны приватность островной локации, близость к воде и готовый объект для личного использования или формирования инвестиционного портфеля.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для принятия решения запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, денежный поток и сопутствующие расходы. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Jumeirah Bay Island — искусственный остров у побережья Дубая, соединённый с материковой частью мостом и сформированный как камерная прибрежная среда с виллами, прогулочными пространствами, мариной и пляжной инфраструктурой. Здесь сочетаются островная приватность и возможность быстро выезжать в город; подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Bay Island. Ближайшая к объекту станция — Недвижимость у метро Business Bay, расстояние до неё составляет 3,6 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла La Mer Mansions?
Стоимость объекта начинается от 4 300 000 AED. Итоговые условия сделки и доступность лота уточняйте у специалиста.
Какая площадь у виллы?
Площадь составляет 674,2 м², или 7 257 ft².
Это готовая недвижимость или покупка на этапе строительства?
Вилла относится к вторичному рынку. Это не покупка на этапе строительства.
Насколько близко расположены море, метро и аэропорт?
До воды — 0,2 км, до станции Business Bay — 3,6 км, до аэропорта — 13,6 км.
Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa возможна при оценке недвижимости от 2 млн AED по данным DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED.
Связанные темы
При планировании бюджета учитывайте, что регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Дополнительные расходы и условия сделки рекомендуется заранее подтвердить у специалиста.
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.