Виллы Lime Tree Valley
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 4 250 000
от
8 269 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Jumeirah Golf Estates (JGE)
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
514 м²
До воды
9.7 км
До метро
3.8 км
До аэропорта
30.6 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Спа
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Поле для гольфа
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Lime Tree Valley, Jumeirah Golf Estates (JGE) — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена вилла с 4 спальнями в Lime Tree Valley — сложившемся гольф-сообществе Jumeirah Golf Estates (JGE) в Дубае. Площадь объекта составляет 514,1 м² (5 534 ft²), цена начинается от 4 250 000 AED. Это вариант вторичного рынка с частичной меблировкой, балконом, бассейном и парковкой — для покупателя, которому важен просторный формат дома в окружении гольф-полей.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом сценария владения. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Jumeirah Golf Estates (JGE) — район Дубая вокруг известных гольф-полей Fire и Earth, сочетающий вилльную застройку, зелёные пространства и клубную инфраструктуру. Здесь выбирают дома для более спокойного формата жизни при сохранении связи с ключевыми направлениями эмирата. Посмотрите Новостройки в Jumeirah Golf Estates (JGE), чтобы сравнить готовые резиденции с современными проектами района. Ближайшая к вилле станция — Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates; расстояние до неё составляет 3,8 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая стоимость виллы в Lime Tree Valley?
Цена объекта начинается от 4 250 000 AED. Итоговые условия сделки, состав мебели и доступность рекомендуется подтвердить у специалиста перед бронированием или подписанием договора.
Какова площадь и планировка объекта?
Площадь виллы — 514,1 м², или 5 534 ft². В объекте предусмотрено 4 спальни. Количество санузлов уточняется у специалиста.
Это готовая недвижимость или покупка на этапе строительства?
Это объект вторичного рынка. Покупателю не нужно рассматривать покупку на этапе строительства: условия передачи, порядок оплаты и документацию по конкретной вилле согласуют в рамках сделки.
Какие расходы важно учесть при покупке?
Помимо цены объекта, обычно рассматривают регистрационный сбор DLD: 4% на практике платит покупатель. Также до сделки следует запросить информацию о сервисном сборе и текущих расходах на содержание виллы.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.