Виллы Novelia
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 5 600 000
от
13 966 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Dubai Sports City
Тип
Вилла
Спален
5
Площадь
401 м²
До метро
5.2 км
До аэропорта
28.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Спортивная площадка
- Парк
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 5 спальнями в Novelia, Dubai Sports City — купить недвижимость в Дубае
В продаже — вилла с 5 спальнями в Novelia, расположенном в Dubai Sports City, Дубай. Площадь объекта составляет 400,7 м² (4 313 ft²), стоимость начинается от 5 600 000 AED. Это предложение на вторичном рынке с частичной мебелью, балконом, бассейном, парковкой и доступом к гольф-полю — формат для тех, кому важны пространство частного дома и сложившаяся среда района.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по этой вилле. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Novelia находится в вилльной части Victory Heights в Dubai Sports City — районе Дубая со спортивной направленностью, жилыми кварталами, объектами для тренировок и досуга. Здесь сочетаются многоквартирные комплексы и частные дома, а выезд к основным городским магистралям делает локацию удобной для ежедневных поездок по Дубаю. Подробнее о предложениях локации смотрите в разделе Новостройки в Dubai Sports City. Ближайшая станция — Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates, до неё 5,2 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Novelia?
Стоимость этого предложения начинается от 5 600 000 AED. Итоговые условия покупки и доступность объекта уточняйте у специалиста.
Какая площадь у виллы?
Площадь составляет 400,7 м², или 4 313 ft².
Есть ли в вилле бассейн и парковка?
Да, в характеристиках объекта указаны бассейн и парковка. Также предусмотрены балкон и расположение рядом с гольф-полем.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция — Jumeirah Golf Estates. Расстояние до неё составляет 5,2 км.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.