Виллы Nudra

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (4)

27086

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Abu Dhabi

Район Saadiyat Island

Тип Вилла

Спален 4

Площадь 828 м²

До воды 0.2 км

До аэропорта 123.4 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Парк
Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Вилла с 4 спальнями в Nudra, Saadiyat Island — купить недвижимость в Абу-Даби

В продаже представлена вторичная вилла с 4 спальнями в проекте Nudra на Saadiyat Island, в Абу-Даби. Площадь объекта составляет 827,5 м² или 8 907 ft². Лот расположен на первой линии, всего в 0,2 км от воды, и сочетает масштаб частного дома с преимуществами островной локации: доступом к пляжу, близостью гольф-поля, балконом, террасой и парковкой. Вилла предлагается с частичной меблировкой; цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: вилла.
Планировка: 4 спальни.
Площадь: 827,5 м² (8 907 ft²).
Статус: вторичная недвижимость.
Локация: Saadiyat Island, Абу-Даби.
До воды: 0,2 км.
До аэропорта: 123,4 км.
Девелопер проекта: Imkan.
Особенности: первая линия, пляж, гольф-поле, островная локация, балкон, терраса, парковка.
Меблировка: частичная.
Цена: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Пространство для большой семьи: формат с 4 спальнями и площадью 827,5 м² даёт запас для приватных комнат, общих зон и индивидуального сценария обустройства.
Первая линия у воды: расстояние до воды составляет 0,2 км, а расположение на первой линии делает прибрежную среду важной частью повседневного образа жизни.
Островная приватность: Saadiyat Island объединяет жилую среду, побережье и культурную инфраструктуру Абу-Даби, сохраняя ощущение отдельного района.
Готовый объект: вторичный статус позволяет рассматривать конкретную виллу с понятной площадью и набором заявленных характеристик, а не покупку на этапе строительства.
Возможности для отдыха дома: балкон и терраса расширяют жилое пространство, а наличие парковки добавляет удобства для ежедневных поездок.
Соседство с гольф-инфраструктурой: лот отмечен как объект с гольф-полем, что особенно актуально для покупателей, выбирающих курортный формат жизни.

Инвестиционный потенциал

Вилла находится в сложившейся островной локации Saadiyat Island, где спрос формируют прибрежный образ жизни, культурные точки притяжения и ограниченный формат частных домов.
Площадь 827,5 м² и планировка с 4 спальнями ориентированы на аудиторию, которая рассматривает просторное жильё для долгосрочной аренды или собственного проживания.
Первая линия, близость воды и заявленный доступ к пляжу помогают выделить объект при сравнении с виллами, расположенными дальше от побережья.
При последующей продаже важны фактическое состояние дома, частичная меблировка, условия сделки и текущий спрос на готовые виллы в районе.

Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по этой вилле. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантией результата.

О районе

Saadiyat Island — островной район Абу-Даби, известный пляжами, курортной инфраструктурой, Saadiyat Beach Golf Club и культурным кластером с Louvre Abu Dhabi. Здесь сочетаются резиденции у побережья, отели, рестораны и пространства для отдыха, поэтому район выбирают как для постоянного проживания, так и для сезонного пребывания. Подробнее о предложениях в этой локации смотрите в разделе Новостройки в Saadiyat Island.

Кому подходит

Для жизни: семье, которой важны 4 спальни, большой метраж, первая линия, балкон, терраса и близость пляжа в Абу-Даби.
Для инвестиций: покупателю, рассматривающему готовую виллу в востребованной островной среде для аренды с учётом индивидуального финансового расчёта.
Для перепродажи: инвестору, который хочет приобрести объект с понятными характеристиками, большой площадью и прибрежным расположением в Saadiyat Island.

Частые вопросы

Какая площадь у виллы Nudra?

Площадь виллы составляет 827,5 м², или 8 907 ft². В объекте предусмотрено 4 спальни.

Это готовая вилла или покупка на этапе строительства?

Лот имеет статус вторичной недвижимости. Это готовый объект, который можно рассматривать на основе его заявленных характеристик и фактического состояния.

Есть ли у виллы доступ к воде и пляжу?

Да. Объект расположен на первой линии, находится в 0,2 км от воды и отмечен как вилла с пляжем.

Какие особенности предусмотрены в объекте?

Среди заявленных особенностей — частичная меблировка, балкон, терраса, парковка, островная локация и близость гольф-поля.

Как узнать цену и условия покупки?

Цена в карточке не указана — цену уточняйте у специалиста. Он также поможет проверить актуальность предложения, согласовать просмотр и разъяснить порядок оформления сделки.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.