Виллы Signature Mansions
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 18 500 000
от
22 479 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Тип
Вилла
Спален
5
Площадь
823 м²
До воды
9.7 км
До метро
3.8 км
До аэропорта
30.6 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 5 спальнями в Signature Mansions, Jumeirah Golf Estates — купить недвижимость в Дубае
Signature Mansions — вилла на вторичном рынке Дубая с 5 спальнями и площадью 822,7 м² (8 855 ft²). Объект предлагается к покупке от 18 500 000 AED, частично меблирован, располагает балконом, бассейном и парковкой. Формат подойдёт тем, кто рассматривает просторную резиденцию в гольф-сообществе Jumeirah Golf Estates для собственного проживания или как актив в сегменте готовой недвижимости.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Jumeirah Golf Estates — сформированное гольф-сообщество в Дубае с жилыми кварталами, зелёными пространствами и инфраструктурой вокруг клубной жизни. Signature Mansions расположен в этой локации, что делает формат особенно привлекательным для ценителей приватности и домов рядом с полем для гольфа. Ближайшая станция — Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates; от виллы до неё около 3,8 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена виллы в Signature Mansions?
Стоимость объекта начинается от 18 500 000 AED. Итоговые условия сделки, доступность и состав предложения уточняйте у специалиста.
Сколько спален и какая площадь у виллы?
Вилла рассчитана на 5 спален. Её площадь составляет 822,7 м², или 8 855 ft².
Это готовая недвижимость или покупка на этапе строительства?
Объект относится к вторичному рынку. Это не покупка на этапе строительства: можно рассматривать конкретную готовую виллу и её фактические характеристики.
Есть ли в объекте мебель и бассейн?
Вилла предлагается с частичной меблировкой. Среди заявленных особенностей также есть бассейн, балкон и парковка.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
При оценке DLD от 2 млн AED может рассматриваться Golden Visa; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении ориентир по доле — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.
Какие расходы учитывать при оформлении?
Помимо цены объекта, необходимо заложить регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, ставка составляет 4%. Также до сделки стоит уточнить возможный сервисный сбор и сопутствующие расходы по оформлению.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.