Виллы Sweden Beach Palace

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (1)

27829

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 80 000 000 от 0 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район The World Islands

Тип Вилла

Спален 7

До воды 0.2 км

До метро 10.7 км

До аэропорта 20.5 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа
Собственный яхт клуб

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Видеонаблюдение
Парковка
Ресторан
Бар
Спа

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Вилла с 7 спальнями в Sweden Beach Palace, The World Islands — купить недвижимость в Дубае

Sweden Beach Palace — вилла с 7 спальнями в Дубае, расположенная на островах The World Islands. Это вторичный объект на первой линии, в 0,2 км от воды. В планировке предусмотрены балкон и терраса, на территории есть бассейн, парковка и доступ к пляжу. Вилла предлагается с частичной меблировкой; цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: вилла.
Спальни: 7.
Статус: вторичная недвижимость.
Расположение: Дубай, The World Islands.
Ближайшая станция: Business Bay, расстояние — 10,7 км.
До воды: 0,2 км; первая линия.
До аэропорта: 20,5 км.
Меблировка: частично.
Особенности: балкон, терраса, бассейн, парковка, пляж, расположение на островах.
Стоимость: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Семь спален позволяют рассматривать виллу для большой семьи, проживания с персоналом или размещения гостей.
Первая линия и расстояние 0,2 км до воды формируют выраженный курортный характер объекта.
Расположение на The World Islands подойдёт тем, кто ценит островной формат жизни в пределах Дубая.
Бассейн, терраса и балкон расширяют сценарии отдыха на открытом воздухе.
Наличие парковки делает объект удобнее для владельцев личного автомобиля.
Частичная меблировка даёт основу для обустройства и возможность дополнить интерьер в соответствии с собственным стилем.

Инвестиционный потенциал

Вилла относится к готовой вторичной недвижимости, поэтому покупатель рассматривает уже сформированный объект, а не покупку на этапе строительства.
Формат виллы с 7 спальнями, первой линией и пляжной инфраструктурой ориентирован на узкий сегмент арендаторов и покупателей, ищущих просторное жильё у воды.
Островное расположение в Дубае может быть значимым фактором при оценке спроса на краткосрочную или долгосрочную аренду.
При последующей перепродаже важны состояние виллы, комплектация мебелью, расходы на содержание и актуальная ситуация в сегменте островной недвижимости.

Для оценки покупки запросите у специалиста индивидуальный расчёт: потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

The World Islands — искусственный архипелаг у побережья Дубая, созданный в форме карты мира и объединяющий островные жилые, курортные и развлекательные форматы. Район выбирают за приватную атмосферу, близость к воде и нестандартный формат владения недвижимостью на островах. Посмотреть другие предложения поможет раздел Новостройки в The World Islands. Ближайшей к объекту указана станция Недвижимость у метро Business Bay, расстояние до неё составляет 10,7 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна просторная вилла с 7 спальнями, бассейном, террасой, балконом и пляжным окружением в Дубае.
Для инвестиций: тем, кто оценивает готовую виллу на первой линии как объект для арендной стратегии с предварительным финансовым расчётом.
Для перепродажи: инвесторам, ориентированным на редкий формат островной недвижимости с большой площадью проживания и набором курортных характеристик.

Частые вопросы

Где находится вилла Sweden Beach Palace?

Объект расположен в Дубае, в районе The World Islands. Это островная локация у побережья города.

Сколько спален предусмотрено в вилле?

Вилла Sweden Beach Palace включает 7 спален.

Есть ли у объекта бассейн и пляж?

Да, в характеристиках указаны бассейн и пляж. Также объект находится на первой линии и в 0,2 км от воды.

Какой статус у недвижимости?

Это вторичный объект. Он не относится к покупке на этапе строительства.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Возможность зависит от стоимости объекта, оценки DLD и статуса владения. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.