Виллы The Reserve
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 12 000 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
Al Barari
Тип
Вилла
Спален
5
До воды
12.2 км
До метро
11.2 км
До аэропорта
17.3 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 5 спальнями в The Reserve, Al Barari — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена вилла с 5 спальнями в проекте The Reserve, расположенном в районе Al Barari, Дубай. Это готовый объект на вторичном рынке с частичной меблировкой, балконом, бассейном и парковкой. Ближайшая станция метро Business Bay находится в 11,2 км, расстояние до воды составляет 12,2 км, до аэропорта — 17,3 км. Цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта запросите консультацию специалиста: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и возможный денежный поток с учётом параметров виллы. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Al Barari расположен в Дубае и известен низкоплотной жилой средой с озеленением, садами, водными элементами и акцентом на приватный образ жизни. Район выбирают покупатели, которым важен формат дома в спокойном окружении при сохранении связи с ключевыми направлениями города. Подробнее о предложениях смотрите в разделе Новостройки в Al Barari. Ближайшая для этого объекта станция — Business Bay; актуальные варианты рядом собраны в разделе Недвижимость у метро Business Bay.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена виллы The Reserve?
Цена в исходных данных не указана. Цену уточняйте у специалиста: он проверит актуальный статус лота, условия сделки и состав имущества, передаваемого покупателю.
Это готовая недвижимость или покупка на этапе строительства?
Вилла относится к вторичному рынку. Это не покупка на этапе строительства: объект имеет статус вторички.
Какие особенности предусмотрены в вилле?
В данных объекта указаны частичная меблировка, балкон, бассейн и парковка. Детали комплектации и фактическое состояние следует подтвердить у специалиста перед просмотром и сделкой.
Можно ли оформить Golden Visa при покупке недвижимости?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до подачи документов.
Какие расходы и визовые условия учитывать покупателю?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.