Виллы Villa Lantana

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (1)

27982

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 300 000 от 10 133 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Mall of Emirates

Город Dubai

Район Dubai Science Park

Тип Вилла

Спален 3

Площадь 227 м²

До метро 7.1 км

До аэропорта 23.1 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Спортивная площадка
Парк
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Вилла с 3 спальнями в Villa Lantana, Dubai Science Park — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена вилла с 3 спальнями в проекте Villa Lantana, расположенном в Dubai Science Park, Дубай. Площадь объекта составляет 227,6 м² (2 450 ft²), статус — вторичный рынок. Вилла предлагается с частичной мебелью, балконом, бассейном и парковкой. Стоимость начинается от 2 300 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: вилла с 3 спальнями.
Площадь: 227,6 м² (2 450 ft²).
Цена: от 2 300 000 AED.
Статус: вторичный рынок.
Мебель: частично.
Район: Dubai Science Park, Дубай.
Ближайшее метро: Mall of Emirates, расстояние — 7,1 км.
Расстояние до аэропорта: 23,1 км.
Девелопер проекта: TECOM Investments.
Особенности: балкон, бассейн и парковка.

Чем интересен этот лот

Формат отдельной виллы с 3 спальнями подходит для собственного проживания семьи и создания приватного домашнего пространства.
Площадь 227,6 м² даёт запас для организации общих зон, спален и мест хранения в соответствии с личными сценариями жизни.
Частичная меблировка позволяет быстрее приступить к обустройству, сохранив возможность дополнить интерьер собственными решениями.
Балкон расширяет пространство дома и может использоваться как зона отдыха на свежем воздухе.
Наличие бассейна и парковки добавляет комфорта в повседневной жизни и является важным параметром для покупателей вилл в Дубае.
Расположение в Dubai Science Park сочетает жилой формат с близостью к деловой среде района и городской инфраструктуре.

Инвестиционный потенциал

Вилла на вторичном рынке позволяет рассматривать покупку как готовый объект без ожидания передачи объекта.
Формат с 3 спальнями может быть востребован арендаторами, которым важны дополнительное пространство, парковка и инфраструктурные преимущества виллы.
Близость Dubai Science Park к основным дорогам Дубая и направлению Mall of Emirates поддерживает интерес к локации со стороны жильцов и покупателей.
При дальнейшей перепродаже на восприятие объекта будут влиять состояние виллы, комплектация мебелью, актуальное предложение в проекте и рыночная ситуация.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Dubai Science Park находится в Дубае и формирует среду вокруг компаний из научной, медицинской, фармацевтической, энергетической и экологической сфер. Район расположен в Al Barsha South и связан с ключевыми дорожными направлениями города; рядом работают торговые и сервисные объекты. Подробнее о предложениях смотрите в разделе Новостройки в Dubai Science Park. Ближайшая для объекта станция — Недвижимость у метро Mall of Emirates, расстояние до неё составляет 7,1 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна вилла с 3 спальнями, балконом, парковкой и бассейном в Дубае.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект в Dubai Science Park для последующей аренды или сохранения капитала в недвижимости.
Для перепродажи: покупателям, готовым работать с вторичным рынком и учитывать состояние объекта, спрос на виллы и текущую конъюнктуру.

Частые вопросы

Сколько стоит вилла в Villa Lantana?

Цена данного предложения начинается от 2 300 000 AED. Итоговые условия сделки и доступность объекта следует уточнять у специалиста.

Какая площадь и сколько спален предусмотрено?

Это вилла с 3 спальнями площадью 227,6 м², или 2 450 ft².

Есть ли в объекте мебель, балкон и парковка?

Вилла предлагается с частичной мебелью. В характеристиках также указаны балкон, бассейн и парковка.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция метро Mall of Emirates расположена в 7,1 км. Расстояние до аэропорта составляет 23,1 км.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.